◎ 项目简介

项目位于鱼台县鱼城镇，总投资2.8亿元，规划面积1600余亩，建设周期3-5年。规划以都市观光农业为发展核心，整体建设涵盖惠河沿岸景观带、现代农业示范园、桃花源景区、万亩花海、湿地公园、地质温泉、开心农场、精品民宿等项目，配套完善景区基础设施和公共服务功能，打造集休闲观光、特色产业、儿童游乐、民俗体验等功能于一体的田园综合体。

项目主要建设：杨邵“桃花源”、“湿地公园”、植物观光科普园与开心农场、农业综合示范园、古城文化体验一条街、三河六岸花海景观带、温泉度假村等。

◎ 运作模式

项目采用“政府引导、多元主体、村民参与、市场化运营”的运作模式，鱼城镇人民政府与鱼台县康泉农业开发有限公司签署框架合作协议，约定鱼城镇人民政府进行相关子项目的基础设施及配套投入，鱼台县康泉农业开发有限公司通过引入专业行业企业，合作共建项目子公司进行市场化开发和运营，同时积极引导村民以资金、土地、或劳动力等方式共同参与。

◎ 项目进展

目前，鱼城镇总体规划及全域旅游规划已完成，项目可行性研究报告已委托济宁市工程咨询院有限公司制作完毕，相关环评手续正在积极办理中；“桃花源”景区300余亩二月兰、油菜等花海已播种完成，景区游客服务中心、旅游公厕、景区道路等基础设施已建设完成，杨邵民俗村沿街仿古改造已完成，村内9家民宿已与相关农户签订合同，近期即可施工改造；鱼城百府植物生态园已完成仿古改造；鱼城中心大街违章清理已完成，门头立面改造工程已完成90%；大型温泉旅游项目已与兖州鲁南地质勘察院达成协议在惠河沿岸开发温泉项目，春节之后即可开工钻探，2019年7月份初期工程即可完工投入使用，截至目前，已投入资金860余万元。

◎ 效益分析

项目建成后将吸引旅客总量达每年30万人次以上，每年旅游总收入近8000万元，经营收入平均年利润约为4666万；带动商业、住宅、公寓等地产项目开发约40万平方米，项目投资回报率较高。

◎ 合作方式

PPP等模式。

◎ 联系方式

联 系 人：李 肖（鱼城镇人民政府副镇长）

联系电话：13863768266