◎ 项目简介

曲阜高铁新区位于曲阜城区总体规划东部控制区，隔大沂河与曲阜老城区相望，《曲阜市高铁文化生态城起步区控制性详细规划》以新加坡刘太格先生的《曲阜市概念性总体规划及高铁文化生态城城市设计》为基础，规划控制面积35平方公里，新区起步区11.26平方公里。规划以商业居住、文化旅游、金融服务、养老医疗为主，兼容高科技产业。坚持又好又快发展的理念，努力建设成为“孔子故里新客厅、生态文化新城区、高新技术新平台、兴业宜居新家园”。

（一）道路基础设施建设工程：仁居路、仁信路、仁智路、仁礼路、仁义路、盛文路、杏坛路、高速东路（盛爱路以南段）、D号路（三环-盛爱路），道路总长约20公里，总投资约3亿元。

合作方式：捆绑土地开发建设或土地收益分成。

（二）合村并点社区建设工程

1、张曲社区：规划范围北起盛文路，南至规划路，西起规划路，东至规划路，地块平整，环境良好，张曲社区用于安置三张曲、四张曲、杨辛庄3个村庄，共2812人，约705户。规划建设用地面积315亩，规划总建筑面积25.15万平方米。总投资：3.6亿元。

合作方式：安置居民后，社区范围内捆绑土地开发或土地收益分成。

2、店子社区：用于安置店子村、一张曲、二张曲3个村庄，共4411人，原村庄占地约1200亩，规划建设用地面积约413亩，居民安置后可节约用地约787亩。容积率不大于2.1，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。总投资3.5亿元。

合作方式：安置居民后，社区范围内捆绑土地开发或土地收益分成。

（三）文化旅游综合体

借着孔子文化产品独特唯一的优势和每年600万人流的成熟游客市场，拟通过同质化与差异化发展相结合的模式，用市场化运作为主的理念打造一座极具吸引力蜚声海内外的全新文化娱乐旅游项目。游乐园建成后，将与三孔景区、尼山圣境文化旅游度假区、十里蓼河儒家文化旅游景观带等景点联动呼应，更好地让游客乘高铁来曲阜快旅慢游。

（四）高科技产业园

高科技产业园可以做为补充辅助，承接园区周边及沿海产业链的某一环节，形成专业聚集和配套特色；培养和扶持龙头企业带动相关产业联合连动发展，打造特色产业品牌。重点发展汽车电子、智能产业、信息软件、基础材料与元器件、光伏能源等产业。

◎ 合作方式

土地补偿、土地一级整理利润分成模式、PPP模式及其他方式。

◎ 联系方式

联系单位：曲阜市投资促进发展中心

联系电话：0537-4498908  4498309  4498828